DESCRIPCIÓN
<p>Vive en uno de los Fraccionamientos de mayor Prestigio y Plusvalía de la Carretera Nacional<br>Cerca de todo lo que necesitas, Colegios de Prestigio, Universidades Privadas, Centros Comerciales, y mucho más<br><br>CARACTERÍSTICAS:<br>Terreno 500 m2<br>Frente 27.35 m<br>Fondo 25.65 m<br>Construcción 751 m2 + 60 m2 Terraza sin Techar<br>3 Plantas<br>4 Estacionamientos<br>5 Recamaras<br>7 Baños Completos<br>1 Medio Baño<br>Jardín 117.45 m2 + 60 m2 de sin Techar<br>Alberca<br><br>PLANTA BAJA<br>Cochera Techada para 4 Autos<br>Recibidor de Doble Altura<br>Baño Completo de Visitas<br>Sala de Doble Altura<br>Comedor de Doble Altura<br>Bar de Doble Altura<br>Cocina Integral<br>Family Room<br>Despensa<br>Sala de Cine/Oficina o 4Recamara Opcional <br>Terraza sin Techar 60 m2 m2<br>Barra con Cubierta de Granito con Tarja<br>Preparación para Asador<br>Jardín 117.45 m2<br>Alberca <br>Cuarto de Servicio con Baño Completo<br>Lavandería<br>Patio de Servicio<br>Bodega<br>Preparación para Elevador<br><br>PLANTA ALTA<br>Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo Jacuzzi y Wañk-in Closet<br>3 Recamaras Secundarias con Balcón, Baño y Walk-in Closet<br>Estancia de T.V.<br>Closet de Blancos<br>Zink<br><br>AZOTEA:<br>Cubo de Escaleras<br>Terraza Techada<br>Alberca Infinity<br>Área Social<br>Medio Baño<br>Barra con Cubierta de Granito con Tarja<br>Preparación para Asador<br>Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)<br>Bodega<br><br>EQUIPAMIENTO:<br>Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre<br><span style="font-size: 14px;">lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).<br></span><span style="font-size: 14px;">3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).<br></span><span style="font-size: 14px;">Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.<br></span><span style="font-size: 14px;">Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en </span><span style="font-size: 14px;">fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros<br>(No incluye espejos de baño y canceles de </span><span style="font-size: 14px;">regaderas).<br></span><span style="font-size: 14px;">Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.<br></span><span style="font-size: 14px;">Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.<br></span><span style="font-size: 14px;">12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.<br></span><span style="font-size: 14px;">Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y <br></span><span style="font-size: 14px;">porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.<br></span><span style="font-size: 14px;">Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.<br></span><span style="font-size: 14px;">Alturas de entrepisos de 3.70 m.<br></span><span style="font-size: 14px;">Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.<br></span><span style="font-size: 14px;">2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.<br></span><span style="font-size: 14px;">Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, </span><span style="font-size: 14px;">portón de cochera, <br>sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).<br></span><span style="font-size: 14px;">Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.<br></span><span style="font-size: 14px;">Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.<br></span><span style="font-size: 14px;">Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..<br></span><span style="font-size: 14px;">Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).<br></span><span style="font-size: 14px;">Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.<br></span><span style="font-size: 14px;">Pintura Berel interior y exterior.<br></span><span style="font-size: 14px;">Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.<br>Preparación para Elevador</span></p><p><br>AMENIDADES<br>Fraccionamiento Privado<br>Seguridad 24/7<br>Campo de Golf<br>Casa Club con: <br>Gimnasio<br>Salón de Eventos<br>Restaurante<br>Alberca<br>Terrazas<br>Jardines <br><br>***Fecha Aproximada de Entrega Marzo 2025***<br><br><br>Nota:<br>***Cambio de Precio sin Previo Aviso***<br> <br> <br> </p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
