<p>Vive en uno de los Fraccionamientos de mayor Prestigio y Plusvalía de la Carretera Nacional<br><span style="font-size: 14px;">Cerca de todo lo que necesitas, Colegios de Prestigio, Universidades Privadas, Centros Comerciales,<br>Centros de Entretenimiento, Iglesias, Hospital,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Tiendas de Conveniencia y mucho más</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS:<br></span><span style="font-size: 14px;">Terreno 500.00 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Frente 19.41 m<br></span><span style="font-size: 14px;">Fondo 26.30<br></span><span style="font-size: 14px;">Construcción 837 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">3 Plantas<br></span><span style="font-size: 14px;">4 Estacionamientos<br></span><span style="font-size: 14px;">4 Recamaras<br></span><span style="font-size: 14px;">4 Baños Completos<br></span><span style="font-size: 14px;">3 Medio Baño<br></span><span style="font-size: 14px;">Jardín 83.20 m2 + 60 m2 de Terraza&nbsp; sin Techar<br></span><span style="font-size: 14px;">Alberca</span></p><p><br>PLANTA BAJA:<br>Cochera Techada para 4 Autos<br>Recibidor de Tripe Altura<br>Escaleras Tripe Altura<br>Baño Completo de Visitas<br>Sala de Doble Altura<br>Comedor de Doble Altura<br>Bar de Doble Altura<br>Cocina Integral<br>Family Room<br>Despensa<br>Sala de Cine/Oficina o 4 Recamara Opcional <br>Terraza Techada<br>Barra con Cubierta de Granito con Tarja<br>Preparación para Asador<br>Jardín&nbsp;<br>Alberca&nbsp;<br>Cuarto de Servicio con Baño Completo<br>Lavandería<br>Patio de Servicio<br>Bodega<br>Preparación para Elevador<br><br>PLANTA ALTA:<br>Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo&nbsp; y Jacuzzi y Walk-in Closet<br>3 Recamaras Secundarias con Baño y Walk-in Closet<br>Estancia de T.V.<br>Closet de Blancos<br>Sink<br><br>AZOTEA:<br>Cubo de Escaleras<br>Terraza Techada<br>Alberca Infinity<br>Área Social<br>Medio Baño<br>Barra con Cubierta de Granito con Tarja<br>Preparación para Asador<br>Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)<br>Bodega<br><br>EQUIPAMIENTO:<br>Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre<br><span style="font-size: 14px;">lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).<br></span>3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, velicara&nbsp;y tubería colgante).<br><span style="font-size: 14px;">Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.<br></span><span style="font-size: 14px;">Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros<br>(No incluye espejos de baño y canceles de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">regaderas).<br></span><span style="font-size: 14px;">Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.<br></span><span style="font-size: 14px;">Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.<br></span><span style="font-size: 14px;">12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.<br></span><span style="font-size: 14px;">Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">porcelanato de gran formato de <br>60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.<br></span><span style="font-size: 14px;">Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.<br></span><span style="font-size: 14px;">Alturas de entrepisos de 3.70 m.<br></span><span style="font-size: 14px;">Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.<br></span>2 preparaciones&nbsp;de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.<br><span style="font-size: 14px;">Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">portón de cochera<br>sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).<br></span><span style="font-size: 14px;">Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.<br></span><span style="font-size: 14px;">Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.<br></span><span style="font-size: 14px;">Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..<br></span><span style="font-size: 14px;">Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).<br></span><span style="font-size: 14px;">Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.<br></span><span style="font-size: 14px;">Pintura Berel interior y exterior.<br></span><span style="font-size: 14px;">Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.<br>Preparación para Elevador</span></p><p><br>AMENIDADES:<br>Fraccionamiento Privado<br>Seguridad 24/7<br>Campo de Golf<br>Casa Club con: <br>Gimnasio<br>Salón de Eventos<br>Restaurante<br>Alberca<br>Terrazas<br>Jardines <br><br>***Fecha Aproximada de Entrega Marzo 2025***<br> <br><br>Nota:<br>***Cambio de Precio sin Previo Aviso***</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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